Пpoдaетcя функциoниpующий пивнoй бизнес, раcполoженный в оживлённом районе гоpoдa Keмeрово. Здaниe находитcя на пеpвой линии, чтo oбеспeчивaeт высoкий уpовeнь пeшеxоднoгo тpафика.

 Бизнес pаботaeт уже болеe пяти лeт и имеeт oтличную peпутацию, подтвеpждённую pейтингoм 4.9 на кaртаx. Taкжe у кoмпании уже сформировалась собственная база постоянных клиентов.

 📍 Локация:

 · г. Кемерово, проспект Ленина, 60 (1 этаж).

· Высокий пешеходный трафик, витрины, удобный вход.

· Площадь помещения: 65 кв.м.

· Аренда: 70 000 руб./мес.

💰 Финансовые показатели:

 · Средняя выручка: 600 000 руб./мес.

· Чистая прибыль: 90 000 - 100 000 руб./мес.

· Фиксированные расходы: 170 000 руб./мес. (ЗП, аренда, налоги, коммунальные, амортизация).

 . закупка продукции: 300.000 руб/мес.

· Окупаемость: 16 месяцев.

· Средний чек: 1000 - 1999 руб.

🍺 Специфика и преимущества:

1. Формат: Магазин-бар с возможностью распития на месте. Есть 12 посадочных мест, что создает особую атмосферу и привлекает постоянников, желающих посидеть в баре и посмотреть футбол .

2. Ассортимент: Акцент на разливном пиве и крафте. Крафт занимает около 15-30% выручки. В меню также включены закуски.

3. Лицензирование: Деятельность ведется в формате продажи пива и пивных напитков, которые не требуют наличия алкогольной лицензии в соответствии с законодательством РФ. Это существенно упрощает ведение бизнеса.

4. Конкурентоспособность: Наличие крафтового пива выделяет точку на фоне ближайших конкурентов («Магнит», «Лента», «Мир пива»). Постоянные клиенты приходят именно за атмосферой и качеством.

5. Поставщики: Налаженная сеть поставщиков, контакты передаются новому владельцу.

Потенциал для масштабирования (точки роста):

 1. Продление часов работы: Точка имеет потенциал работы до 02:00 (сейчас до 23:00). Найм ночных продавцов легко увеличит выручку на 30-50 тыс. руб. в месяц.

2. Введение кухни: Отсутствие кухни — упущенная возможность. Установка мини-фритюрницы и гриля для горячих закусок (крылья, сэндвичи) повысит средний чек и время пребывания гостей.

3. Дополнительные каналы продаж (Бронирование): Внедрение системы предварительного бронирования заказов через социальные сети или по телефону с последующим самовывозом. Это повысит удобство для постоянных клиентов и простимулирует дополнительные продажи без нарушения законодательства.

4. Событийный маркетинг: Проведение дегустаций и пивных квизов для существующей базы клиентов и подписчиков соцсетей.

5. Масштабирование: Готовая рабочая модель позволяет открыть вторую точку в другом районе города.

🏢 Имущество и персонал:

· В стоимость включено всё необходимое оборудование: мебель, техника, холодильники, разливное оборудование, касса.

· Персонал: 3 человека (продавцы). ЗП: 2000 руб./смена (с 12:00 до 23:00).

❗️ Причина продажи: (семейные обстоятельства)

Телефон для получения детальной информации: (3842) 67-08-00.